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一个保守的投资人,想要资本保值,该买哪里的房?

时间:2018-01-19 15:27来源:未知 作者:crystal 点击:
如果我是一个较为保守的投资人,我只想确保自己可以最大程度规避风险,使资本保值,并为子女们留下一笔财产。 我该投资英国哪里的房呢? 或许这也是许多投资人所关心的问题。

如果我是一个较为保守的投资人,我只想确保自己可以最大程度规避风险,使资本保值,并为子女们留下一笔财产。

我该投资英国哪里的房呢?

或许这也是许多投资人所关心的问题。

这里我们根据平均涨幅,梳理了几个地方,这些地方的房产,即是英国房价的支柱,也是英国房产市场的中坚力量。

为什么说这些地方的房产是英国房市的中坚力量?

因为它们虽然不如伦敦伯明翰等大城市那样受人关注,却有着最为平均的年增长率。

下面将要提到的4座城市,17年的平均房价增长率为4.1%,这个数字同时也是17年全英房价的平均增长率(eMoov数据)。

在一个不确定的环境中,“稳定”是很难得的。

因为特点是受市场波动小,并且增长速度高于通货膨胀率,资本可以得到有效的保值。

接下来,我们一起来看看:

1.St Albans,赫特福德郡,英格兰东南

平均房价: £562,860

2.Thurrock,艾塞克斯郡,英格兰东南

平均房价:£331,901

3.Bath,萨默塞特郡,英格兰西南

平均房价:£457,943

4.Copeland,坎布里亚郡,英格兰西北

平均房价:£143,000

除了涨幅恰为4.1%的上述4个城市,增长幅度接近平均值的还有这些地方:

5.Tonbridge,肯特郡,英格兰东南

平均房价:£406,378

6.Malling, 萨塞克斯郡,英格兰东南

平均房价:£410,224

7.Basildon,埃塞克斯郡,英格兰东南

平均房价:£262,964

8.Redbridge,南安普敦郡,英格兰东南

平均房价:£210,750

9.Daventry,北安普顿郡,英格兰中部

平均房价:£211,359

10.Castle Point,埃塞克斯郡,英格兰东南

平均房价:£229,125

上面介绍的这些地方,去年房价的涨幅和英国整体房价平均涨幅相近,即在4.0-4.2%之间浮动。

当然这样稳定的增长不仅局限于今年,近年来一直保持着房价涨幅与英国整体房价涨幅一致。

根据英国土地注册另一组数据显示,

Daventry从2014年至今,平均房价上涨了16%;Tonbridge从2014年至今,平均房价上涨20%,Bath的平均房价上涨了24%。另外几个地方也大体顺应这样的趋势。

几年以来,这几个地方的楼房一直保持着一种持续而平稳的增长,相信未来很长一段时间之内,都将如此。

要知道,2014年至今,英国经历了苏格兰公投,英国退欧,提前发动大选等一系列政治活动,但这些地方的房产仍保持一个健康增长,足以证明其保值抗风险的能力。

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