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加拿大房地产协会预测:2019年BC省房价还要涨!

时间:2018-12-28 14:06来源:未知 作者:Nicole 点击:
根据加拿大房地产协会(CREA)12月17日发布的预测报告,2019年BC省房价还要涨。 加拿大房地产协会预测:2019年BC省房价还要涨! | 18ca.com 加国地产资讯 CREA预测指出,BC省明年的销量将会

根据加拿大房地产协会(CREA)12月17日发布的预测报告,2019年BC省房价还要涨。
 


 

加拿大房地产协会预测:2019年BC省房价还要涨! | 18ca.com 加国地产资讯

CREA预测指出,BC省明年的销量将会继续保持低位,但房屋价格会比2018年小幅上涨0.9%达到72万元。

这是继2018年同比增长0.6%至713,700元之后的继续小幅攀升。

CREA表示,2018年BC省房屋销售锐减,其中主要以大温、菲沙河谷为代表,领跌全国。但CREA分析称,交易的量不会明显复苏,但价格也不会继续下降。
 


 

从加拿大全国来看,CREA预测通过MLS销售的房屋平均价格将在2019年上涨1.7%至496,800元。预计明年纽芬兰、阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省的平均销售价格将低于2018年。

报告中指出,安大略省的房屋销售在今年夏天已经开始复苏,阿尔伯塔省还在继续走低,魁北克省带来了全国最大幅度的房屋销售增长。

而BC省,并未能预期实现复苏和反弹。
 


 

基于上述因素影响,CREA预计2019年全国房屋销量还将继续下跌0.5%,约45.6万套成交。

此外,CREA表示,房屋的销量和售价还将受到各级政府政策的影响,比如BC省和安省的海外买家税,BC省独创的投机与空置税、学校税等等,都将会对楼市产生影响。

但目前来看影响最大的仍然是贷款政策,今年房市走低很大力量都来源于贷款政策的拖累,使得原来符合条件的大批购房者无法购房。

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