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央行加息和压力测试双杀:多伦多人跑去这里买房

时间:2018-02-08 15:01来源:未知 作者:crystal 点击:
大多地区房屋买家涌向汉密尔顿的趋势在新一轮加息和房贷新政的影响下正在加剧。 楼市分析人士和汉密尔顿本地的地产经纪都感觉到了多伦多的楼市溢出效应。新的压力测试自1月1日

大多地区房屋买家涌向汉密尔顿的趋势在新一轮加息和房贷新政的影响下正在加剧。

楼市分析人士和汉密尔顿本地的地产经纪都感觉到了多伦多的楼市溢出效应。新的压力测试自1月1日起生效,很多买家为了平衡预算,抵消成本增加的压力,纷纷选择在汉密尔顿置业。

压力测试要求房屋买家证明自己能够负担更多的月供,这意味着很多买家不得不将贷款额减少,这样一来就不够在大多伦多地区买房了。

周三,央行再次加息,基准利率升至1.25%,是自2009年以来最高。

经济预测人士认为,未来几个月央行还会再加息,买房者的购买能力会进一步削弱。

“任何让房产更难负担的措施都会把一些人从房产市场中挤走,流向其他地区的市场,”汉密尔顿-伯灵顿地产协会的CEO George O'Neill说。

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