你好,欢迎您来到万德房海外房产网!登录|注册

万德房海外房产网专业的海外房地产信息门户

新加坡房产资讯 新加坡移民宝典 新加坡留学风情 中新双边新闻 新加坡房产 新加坡房产机构

新加坡楼市反弹可能延续至2019年 房价也即将上涨

时间:2018-01-25 16:40来源:未知 作者:crystal 点击:
分析师认为,困扰新加坡房地产市场的四年楼市低迷状态可能已经结束,因为私人住宅价格截至12月31日止已经连续第二个季度上涨。 事实上,Credit Suisse的分析师预计2018年房价最多将上
分析师认为,困扰新加坡房地产市场的四年楼市低迷状态可能已经结束,因为私人住宅价格截至12月31日止已经连续第二个季度上涨。 事实上,Credit Suisse的分析师预计2018年房价最多将上涨10%,而据Bloomberg的报道,华侨银行投资研究所和摩根士丹利预计房价会上涨8%。 新加坡城市重建局的数据显示,2017年价格上涨1%,2016年下降3.1%。Credit Suisse表示,开发商的估值也一直很吸引人。

一家名为UOL Group Ltd的公司被华侨银行认为是最有前景的两家开发商之一,由于它所在城市以及住宅市场的高知名度,而成为其首选。 另一方面,城市发展有限公司则成为摩根士丹利和华侨银行的最佳选择之一。

Credit Suisse预计新加坡集体出售热潮(2017年估值为83亿美金)2018年将继续提升房地产市场。

摩根士丹利指出,2018年住宅销售可能增长40%,并指出住宅复苏可能延续到2019年。

新加坡楼市反弹可能延续至2019年

此外,虽然潜在的政府降温措施可能带来风险,但此举可能为时过早,因为市场才刚复苏两个季度。

华侨银行预测2018年新屋销售量将达到12000套至15000套,而租赁价格可能会上涨5%至10%。

2018-2021年新加坡房价上涨17%

高力国际于1月10日公布的2018年亚太地区房地产展望报告,据报告显示:新加坡房地产市场前景广阔,投资规模依然强劲,房价预期上涨。

受2017年经济强劲增长的推动,今年城市房地产投资的销售可能依旧保持强劲。

2017年的一系列房产交易,金额达到402亿美元,比2016年增长了54%。 大部分(54%)是由于通过公开招标和集体销售市场强劲的需求达成的住宅交易。据高力公司称,这是自2007年房地产热潮以来最高的年度投资销售值。

新加坡高力国际研究部门主管Tricia Song表示:“这一积极的势头将持续到2018年,预计住宅市场将有强劲的起步。 截至1月10日,接下来5周内共有十一个住宅集体销售招标,包括第十区的城市大厦,以及1月30日到期的4个GLS(政府土地出售)招标。”

房产咨询公司预期,由于新加坡集体销售项目的搬迁卖家需求及庞大资本收益,私人住宅价格将进一步回升。

高力国际表示:“2018 - 2021年期间,平均房价可能会上涨17%,这得益于新加坡国内生产总值增长率的提高,建筑完成率的下降以及持续的集体销售交易。”

------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
验证码:点击我更换图片
浏览记录

万德房海外房产网
微信公众账号