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世界四大赌城的房产市场奇迹,能否在日本大阪继续上演?

时间:2018-11-07 13:18来源:有路 作者:crystal 点击:
说起赌城,除了会让人想到那让人一夜暴富也会倾家荡产的绚烂的赌场 ,还会让人想到以赌博业为中心衍生的庞大的旅游、购物、度假产业。而博彩业对经济与房价的带动作用也是非常

说起赌城,除了会让人想到那让人一夜暴富也会倾家荡产的绚烂的赌场 ,还会让人想到以赌博业为中心衍生的庞大的旅游、购物、度假产业。而博彩业对经济与房价的带动作用也是非常之巨大。前有拉斯维加斯连续三年房价上涨超过10%,澳门房价累计涨幅近20倍,摩纳哥房价连续第九年排名世界第一,后有新加坡金沙赌场周围如坐上火箭般飞速增长的房价。赌场,通常感觉会给人带来财富。

如今在亚洲,又一个世界级赌场将要面世,将成为亚洲博彩产业的重点区域。新的世界级赌场将于2024年在日本大阪建成营业,对标世界四大著名赌场,日本大阪,将会如何书写他的房产奇迹呢?!

美国

能一夜暴富的不仅是赌博还有房产投资

在中国有句话叫“不到长城非好汉”。而在美国也有这样一句话“没到过拉斯维加斯,就不算到过美国”!拉斯维加斯对于美国的意义就意味着重大的标志性地点,到美国必到拉斯维加斯。闻名世界的超级赌城拉斯维加斯,这座超现代化的大赌窟,平均每年接待世界各地的赌客达2000万人次。

除此之外还吸引了世界各地的人前来参观跟做场一夜暴富梦。拉斯维加斯会展及观光局官方数据显示,2014年拉斯维加斯的旅游人数超过4100万,2015年则超过4200万,相比较2012年的3900多万人,上涨幅度达到7.7%。而且,拉斯维加斯还是世界知名的会展城市,充满商机和活力。随之而来的,是庞大住宿需求。正是因为赌场的作用,拉斯维加斯连续三年房价上涨超过10%,涨幅位列全美第二。同时,拉斯韦加斯的出租市场极佳,全美数一数二。投资回报率高这也更坚定了投资者挤破头也要入场的决心。而首批购房的少数投资者,如今都成了躺着也赚钱的人。

澳门

亚洲的拉斯维加斯

面积仅为29.5平方公里,人口也只有60.75万人。但是就是这样一个“小城”,被称为亚洲的拉斯维加斯,凭借着火爆的博彩业,使得澳门本地的GDP如火箭般的增长速度。

近10年来,澳门的房价与澳门的博彩业收入一起疯狂上涨,累计涨幅近20倍!这样大的一个涨幅差异,说能想到在赌场没赢到的,买套房子赢了20倍!

而如今,澳门的房价直逼香港,由赌场起带头作用,旅游业、酒店业和娱乐场使澳门长盛不衰,成为全球最发达、富裕的地区之一。

摩纳哥

第二小国第一房价

若不是博彩业,摩纳哥这个世界上第二小的国家可能不会像现在这样闪闪发光。国土面积只有1.98平方公里的摩纳哥,却承载着比美国还要高的房价!

有房产公司发布的一份《财富报告》显示,2016年全球房价排行榜,摩纳哥赫然排在榜单第一名,居然超过了香港。按照上述统计数据,摩纳哥房价高达5.88万美元每平方,如果兑换成人民币,也就是39.28万元每平方。看到这个数字,不由得让人倒吸一口凉气,世界上还有均价如此之高的城市。

而这一切,基本都要归功到摩纳哥高度发达的旅游业和博彩业。每年都要吸引数以万计的人前去游玩。虽然小国寡民,但是庞大的旅游人口,让摩纳哥的经济收入常年保持高水平。人均收入的高标准,也奠定了当地房价的高指数。

新加坡

后起之秀爆发十足

作为新一代的赌城,新加坡表示尤为的自豪。2010年之前,新加坡的旅游业远没有现在发达,旅游景点也没有太多卖点。但是赌场的建立,使得新加坡迅速崛起,一跃成为东南亚赌博娱乐的集中地。在短短的几年时间之内,新加坡的旅游业盈利就已经超过30%!而随之而来的,就是飞速升温的房价。

本就占据有利位置的新加坡,再加上兴起的博彩业,国家经济与房价犹如坐上了火箭,成为了后起之秀的典范!

日本大阪

博彩带来全年旅游的春天

作为日本副首都、绝对地位的大阪,一直以来都是旅游圣地,2017年,日本的旅游人口已超过2800万人,2018年上半年,日本旅游业依旧居高不下。而大量的游客带来的是房产的极大需求,这也就造就了大阪成为房产投资的热门地带。这里房价低于东京,投资回报却不输于东京,以至于大量的投资者在此掷重金进行投资建设

而此次,2024年大阪赌城的建成,又将为日本增添新的旅游热门,日本或将成为全年无淡季的旅游大国。目前来自世界各个国家及地区的华人华侨购房团纷纷涌进大阪投资市场。甚至有一些投资者已经开始在大阪投资的高级民宿,并借助红火的旅游业,获得的超值的投资回报。更有数据显示大阪近畿地区中8个区域公寓成交单价已经连续15个月上涨。

也许将来的不久之后,赌场、旅游、房地产将成为拉动大阪乃至日本经济发展的三驾马车,而此前世界四大赌场的神话或将在日本大阪继续书写下去。趁此时大阪的房价还没有开始飞涨,正是投资入手的好时机!

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