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这回悉尼业主真崩溃了!“只要原价70%我就卖了”!

时间:2018-01-08 14:39来源:未知 作者:crystal 点击:
随着悉尼房市逐渐冷却,不少业主也 按耐不住 急于售房自保,最终赢家则是购房者。CoreLogic数据显示,在过去的一年里,不少悉尼南区及内西区房屋销售价格仅为原先上市价格的2/3。

随着悉尼房市逐渐冷却,不少业主也按耐不住急于售房自保,最终赢家则是购房者。CoreLogic数据显示,在过去的一年里,不少悉尼南区及内西区房屋销售价格仅为原先上市价格的2/3。

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(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,Sutherland购房者获利最大,业主平均降价30.1%,约35万澳元。附近的Cronulla业主则降价10.7%,约22.5万澳元。在往北则是悉尼机场附近,这里大量上市的公寓也狠狠打击业主信心,他们不得不对原先的价格进行调整。

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(图片来源:RealEstate网)

如今,在Kingsford购买一套典型独立屋只需要最初价格的80%,而在Mascot,房屋折扣率为11.1%。Tempe独立屋及Petersham公寓价值也下跌了8%。内西区业主面临同样的窘境,大量新建公寓不断拉低市场价格,Strathfield和Concord情况最为严重,销售价相比之前下调7.1%。

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(图片来源:RealEstate网)

SQM Research数据显示,业主调整销售价已经成为一种趋势,SQM研究部总监Louis Christopher表示,大量物业上市加剧卖家之间的竞争压力,他们不得不以低价促销自家房屋,今年上半年,悉尼房市将变成买方市场。

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